Dernière actu toute fraiche : D’un appartement à Lisbonne aux figurines de collection, six bons plans pour votre argent

Un palais du XIXe à Lisbonne

Mise de départ :

Profil de risque :

A côté des valeurs sûres du centre de Lisbonne que sont le Chiado et l’Alfama, le quartier de lntendente est devenu un des plus « hype ». Autrefois mal famé, ce secteur connaît depuis quelques années un grand mouvement de rénovation de ses vieux immeubles. Cette métamorphose urbaine a fait progressivement arriver de nouveaux habitants et de nouveaux types de commerces : bars, restaurants, espaces de coworking… C’est dans ce spot de la capitale que se trouve cet appartement de 765 m² qui occupe la totalité du palais Benformoso. Situé dans la rue qui porte son nom, cet immeuble érigé au XIX^e siècle est de style « romantique » avec de grandes fenêtres en forme d’ogives, des volets en bois vert et une façade ornée d’azulejos.

Rénové dans les règles de l’art en 2019, cet appartement occupe les trois niveaux du palais. Au rez-de-chaussée, le double hall d’entrée majestueux offre un bel escalier et compte deux grandes pièces pouvant faire office de bureau. Les six chambres dont une suite parentale se trouvent au premier étage. Le dernier niveau compte les espaces de vie plus deux terrasses au calme de 25 et 84 m² dont une est équipée d’une cuisine d’été. Ce bien comprend également, dans la rue, d’une place de stationnement privative. L’enseigne Athena Advisers vend cet appartement 3.400.000 euros.

Rénovation énergétique : coup de pouce

Mise de départ :

Profil de risque :

Les incitations financières à la rénovation énergétique s’enrichissent. Saviez-vous que depuis le 1^er juillet, un propriétaire peut solliciter un éco-PTZ d’un nouveau genre ? D’un montant maximal de 30.000 euros, ce prêt permettra de financer le reste à charge issue des travaux d’économie d’énergie ayant bénéficié au préalable d’aides provenant du dispositif MaPrimeRenov. Ce crédit est accessible à condition que ce coup de pouce date de moins de six mois.

Le « filon » des abonnements partagés

Mise de départ :

Profil de risque :

De la voiture aux espaces de travail, en passant par les outils de bricolage, les places de parking et même les habitations, la tendance est au partage. Alors pourquoi ne pas décliner ce mode de consommation dans les abonnements en ligne ? C’est justement ce créneau qu’occupe depuis peu la start-up Diivii. Depuis le mois de mai, son offre est simple et futée : mettre en relation les propriétaires d’abonnements qui n’utilisent pas toute leur connexion avec ceux en quête d’un abonnement payant sans vouloir payer le prix fort. Sur son site, Diivii propose des abonnements partagés concernant près de 130 plates-formes. On y trouve de la vidéo à la demande, du streaming musical, du coaching sportif, des jeux vidéo, des VPN…

À y regarder de plus près, ces abonnements « à plusieurs » (légalement prévus par les opérateurs) sont proposés entre 1,50 et 4,50 euros par mois. Ces montants affichés intègrent la commission de Diivii. Ses frais de transaction sont prélevés chaque mois à hauteur de 20 centimes plus 5 % du prix de l’abonnement. « Cette offre permet de mutualiser la dépense avec la possibilité de générer jusqu’à 80 % d’économies pour un abonnement VPN de 10 places », affirme Anthony Chemaly, cofondateur de Diivii. Dès que le « mariage » entre abonnés s’effectue, le titulaire principal reçoit chaque mois l’argent de ses co-abonnés sur un wallet Diivii. « Il pourra virer cette somme sur son compte bancaire ou l’utiliser pour souscrire de nouveaux abonnements sur notre site », ajoute Anthony Chemaly. À ce jour, cette plate-forme compte près de 15.000 utilisateurs. Il ne manque plus que l’application smartphone qui devrait être proposée d’ici l’automne.

Les forêts au plus haut

Mise de départ :

Profil de risque :

Les forêts continuent à bien se porter. Alors que les prix des vignes AOP, des terres et des prés ont perdu du terrain l’an passé, ceux des massifs forestiers ne plient pas. En 2021, la valeur moyenne d’un hectare boisé s’est établie à 4.410 euros, en croissance de 2,8 % selon la dernière étude annuelle des FNSAFER. Dans une période où le prix du bois augmente et la demande de ce matériau s’étoffe, les propriétaires de forêts se frottent les mains car leurs revenus d’exploitation se musclent. Bien que minoritaires sur le marché de la transaction de forêts, les investisseurs particuliers sont particulièrement actifs.

L’an passé, leurs achats ont grimpé de 19 %, représentant 29 % des surfaces ayant changé de main. Pour mémoire, acheter une forêt fait partie des stratégies de diversification d’un patrimoine. Cet actif tangible plaît pour son côté écologique et capteur de carbone et aussi pour son caractère de valeur refuge précieux quand les marchés financiers sont agités. Enfin, en plus des avantages fiscaux liés à sa détention et sa transmission, la forêt constitue une parade efficace contre l’inflation.

Héros de BD à collectionner

Mise de départ :

Profil de risque :

Le 7 juillet, des figurines et autres sculptures de l’univers de la BD seront à l’honneur chez Drouot. Constituée pendant plus de trente ans par un fondu des bulles, cette collection privée de près de 1.000 lots sera dispersée aux enchères par la maison Deburaux Du Plessis. Ce riche catalogue comprend une flopée de personnages célèbres : Astérix, Gaston Lagaffe, Spirou, Fantasio, Lucky Luke, Blake et Mortimer, Bécassine et Babar, le Petit Prince et les Shadoks. Environ 300 pièces concernent l’univers de Tintin. Cet ensemble fera d’ailleurs l’objet d’une vacation séparée qui se tiendra le même jour. « On relève quelques pièces d’à peine quelques centimètres, issues du ‘mythe de Tintin ‘ (boîte de crabe, sceptre d’Ottokar, boîte de cigares) valorisées entre 300 et 500 euros », signale Pauline Testut, experte en BD.

Bon nombre de ces objets ludiques proviennent de maisons de renom. C’est le cas du fabricant Pixi, réputé pour ses figurines de 5 à 7 cm en plomb et en étain, peintes à la main ; de Leblon-Delienne, une société spécialisée dans les sculptures en résine de héros de BD ; d’Attakus connu pour ses statuettes, et de Michel Aroutcheff pour ses reproductions de voitures. « Ce marché est animé par la mélancolie car les sujets rappellent l’enfance. Il plaît aussi aux lecteurs de ces ouvrages. Les produits dérivés liés aux personnages de BD affichent une cote stable », commente Pauline Testut. Voilà donc une vente pour se faire plaisir à prix raisonnable. Relevons : les figurines d’Obélix porteur de sangliers (2006, 80 à 100 euros), de Gaston Lagaffe avec sa pancarte « non aux cadences infernales » (2014, de 20 à 30 euros), de Rahan et son coutelas (2000, de 100 à 150 euros), une sculpture de Spirou (1956, de 1.000 à 1.500 euros) et un buste de Tintin dans Le Crabe aux pinces d’or (1977, de 2.000 à 3.000 euros).

Des SCPI à cashback

Mise de départ :

Profil de risque :

Accéder à des parts de SCPI avec des frais de souscription réduits ? Telle est l’alléchante proposition de Louve Invest à destination des investisseurs. Créée en 2021, cette société propose à l’investisseur et dans un délai de 60 jours après l’achat de part(s), un « cashback » permettant ainsi « de réduire d’environ la moitié des frais d’entrée facturés aux particuliers », indique Clément Renault, cofondateur et président de cette société. À ce jour, cet acteur propose une cinquantaine de véhicules de société de gestion de toute taille (La Française, Primonial REIM, Alderan, Iroko). Cette économie est possible en raison d’un processus de souscription entièrement digitalisé qui rime avec « zéro papier » et fait gagner du temps, donc de l’argent. Afin de faciliter l’acte d’investissement en ligne, Louve Invest propose également une solution de crédit – conçue par Younited – accessible dès 10.000 euros d’investissement.