Infos toute fraiche : La résidence Domitys proposera 125 logements pour des retraités dans l’ancien Carmel de Castres

Le projet est porté par le groupe immobilier Nexity, spécialisé dans l’activité résidentielle, qu’elle soit classique, pour les seniors ou pour les étudiants. Il sera implanté avenue Galiber, à l’endroit même où vivaient les carmélites il y a une douzaine années encore.

Dans le respect du souhait de l’archevêché, qui espérait « que l’objet conserve un lien, un état d’esprit avec ce qu’il était avant », le site abritera la résidence services seniors Domitys Les Herboristes. Idéalement implantée au cœur de Castres, à proximité des commerces, des transports et différentes structures du centre-ville. L’opération s’adresse à des personnes âgées à partir de 70-75 ans, seules ou en couple, avec ou sans voiture.

La chapelle du Carmel abritera une piscine couverte

Christophe Brochet, directeur général de Nexity Toulouse, dévoile les grandes lignes du projet : « Nous avons été séduits car nous travaillons avec Domitys, exploitant de résidences seniors autonomes, qui cherchait à s’implanter sur Castres. Le site s’étendra sur 8 400 m2 de surface plancher, dont 1 000 m2 pour les parties communes. La résidence se présentera en rez-de-chaussée et deux étages ; l’ancien bâtiment du Carmel sera réhabilité et intégré au projet. Elle sera composée de 125 logements répartis en studios deux pièces et trois pièces – appartements autonomes – ainsi que 65 places de stationnement en rez-de-chaussée et en sous-sol. Une belle façon de réutiliser l’ancien pour l’adapter aux modes de vie d’aujourd’hui et l’intégrer dans des bâtiments neufs, tout en conservant la sérénité des lieux. »

Un restaurant, une bibliothèque, un espace cinéma…

Sont également envisagés dans la structure une piscine couverte en rez-de-chaussée, qui occupera une partie du bâti de l’ancienne chapelle du Carmel ; un restaurant dédié aux résidents mais ouvert sur l’extérieur, pour les amis, les proches ; une bibliothèque, un espace cinéma, des salles pour recevoir les services quotidiens et les professionnels de santé. « Entre l’accueil, l’entretien et le restaurant, 25 personnes seront embauchées à temps plein, souligne Christophe Brochet. Bien sûr, il y aura énormément d’espaces verts, avec des jardins partagés, ainsi que des terrasses pour déjeuner en extérieur l’été. »

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Actuellement, l’opération consiste à réaliser les fouilles archéologiques avant des travaux de terrassement, chantier qui devrait démarrer en juin prochain.
La résidence Domitys Les Herboristes devrait être livrée en juin 2025. Sa commercialisation a démarré en novembre dernier et déjà de futurs propriétaires se sont fait connaître, pour y habiter ou pour investir.
« Il y a une vraie demande pour ce type de projet, une forte demande car on sait bien que la population française vieillit et vit plus longtemps, constate Christophe Brochet. De plus en plus de personnes cherchent à s’établir en ville, pour ne pas être isolé, avoir une certaine sécurité, un environnement paisible et convivial. »
En Occitanie, Nexity concrétise deux autres projets, à Muret (110 logements) et à Cahors prochainement, tandis que des études sont menées à Albi et Montauban.